パーク・ハイム新町三丁目

  • 東京都世田谷区新町三丁目

  • 東急田園都市線 / 桜新町駅 徒歩7分

  • 1986年築 / 6階建 / 39戸 / RC造

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価格偏差値

35.9
割高

推定相場価格より17.7%割高

販価
10,980万円
134.3万円/㎡
相場
9,332万円
114.2万円/㎡
5,836
8,167
10,498
12,828
AI査定結果
推定相場価格
9,332万円
114.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
8,167万円〜10,498万円
99.9万円/㎡〜128.4万円/㎡
推定賃料
27.5万円
0.34万円/㎡
推定利回り
3.0%
　
最終更新日: 2025年6月9日
パーク・ハイム新町三丁目
10,980万円（134.3万円/㎡）/ 2階 / 81.73㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴10件の平均平米単価は111.98万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（134.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて19.9%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/05/3110,980万円134.3万円2階 81.73㎡ 3LDK南
2025/02/1519,280万円117.2万円6階 164.45㎡ 4LDK南
2025/01/2018,000万円123.1万円5階 146.22㎡ 3LDK+南
2025/01/1810,800万円130.7万円4階 82.66㎡ 3LDK南
2024/12/118,380万円102.5万円2階 81.73㎡ 3LDK南
2024/11/047,870万円95.2万円4階 82.66㎡ 3LDK南
2024/10/2119,880万円120.9万円6階 164.45㎡ 4LDK南東
2024/09/2820,800万円126.5万円6階 164.45㎡ 4LDK南東
2022/02/046,380万円88.8万円1階 71.84㎡ 2LDK南
2020/06/036,790万円80.5万円5階 84.35㎡ 3LDK-

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類似マンションの販売履歴

ポイント
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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/05/31パーク・ハイム新町三丁目
世田谷区新町三丁目
桜新町駅7分 10,980万円134.3万円81.73㎡3LDK2階 / 6階建 南1986年39戸RC
2024/07/27クレール桜新町
世田谷区新町一丁目
桜新町駅9分 6,988万円101.3万円69㎡2LDK3階 / 3階建 南東1982年26戸RC
2025/06/07パーク・ハイム弦巻
世田谷区弦巻一丁目
桜新町駅10分 9,699万円125.7万円77.13㎡3LDK6階 / 6階建 南東1983年53戸RC
2024/01/10スカイコート駒沢第2
世田谷区駒沢四丁目
駒沢大学駅8分 8,780万円115.1万円76.31㎡2LDK+S4階 / 4階建 南1987年31戸RC
2025/05/30パーク・コート弦巻
世田谷区弦巻三丁目
桜新町駅11分 11,980万円131.3万円91.27㎡2LDK4階 / 7階建 南西1991年54戸RC
2025/05/03エスパシオ弦巻
世田谷区弦巻三丁目
桜新町駅12分 11,800万円115.6万円102.05㎡3SLDK ※S・サービススペースは納戸です5階 / 5階建 南東1983年35戸RC
2025/03/30ペアパレス桜新町楠館
世田谷区弦巻四丁目
桜新町駅8分 10,980万円114.6万円95.81㎡3LDK5階 / 5階建 南東1983年28戸RC
2021/07/27ニックアーバンハイム駒沢公園
世田谷区駒沢一丁目
駒沢大学駅2分 6,790万円101.8万円66.67㎡2LDK7階 / 10階建 南西1986年29戸SRC
2024/08/25桜新町シティハウス
世田谷区弦巻四丁目
桜新町駅13分 8,780万円103.2万円85.1㎡3LDK2階 / 4階建 南東1990年18戸RC
2025/03/23クレール弦巻
世田谷区弦巻五丁目
桜新町駅10分 9,980万円105.0万円95.07㎡4LDK1階 / 5階建 南東1982年47戸RC
2023/06/08深沢パーク・マンション
世田谷区深沢七丁目
桜新町駅13分 9,200万円103.2万円89.15㎡2LDK2階 / 6階建 北東1989年41戸RC
2024/11/22世田谷区世田谷4丁目マンション
世田谷区世田谷四丁目
松陰神社前駅3分 8,790万円129.2万円68.01㎡3LDK5階 / 6階建 西1982年46戸RC
2025/03/31ライオンズマンション用賀台
世田谷区用賀三丁目
用賀駅7分 7,180万円109.5万円65.6㎡2LDK3階 / 6階建 南1983年34戸RC
2025/03/24上馬ハイデンス
世田谷区上馬四丁目
駒沢大学駅7分 7,880万円104.0万円75.78㎡3LDK4階 / 5階建 南東1983年28戸RC
2022/12/10パーク・ハイム駒沢大学
世田谷区上馬三丁目
駒沢大学駅3分 9,800万円100.8万円97.19㎡2LDK4階 / 5階建 南1984年31戸RC
2024/09/10コートハウス駒沢
世田谷区駒沢五丁目
駒沢大学駅15分 9,800万円111.6万円87.84㎡3LDK2階 / 4階建 西1988年33戸RC
2022/05/29オーベル上馬
世田谷区上馬四丁目
駒沢大学駅8分 6,699万円102.2万円65.55㎡3LDK6階 / 8階建 南1991年26戸RC
2023/03/11グランドメゾン野沢
世田谷区野沢二丁目
駒沢大学駅7分 6,490万円103.2万円62.87㎡2LDK+S3階 / 13階建 南東1985年87戸SRC
2023/08/25グランドメルシー駒沢
世田谷区野沢四丁目
駒沢大学駅7分 10,900万円120.4万円90.54㎡2LDK2階 / 3階建 南西1988年4戸RC

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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通賃料平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/05/31パーク・ハイム新町三丁目
世田谷区新町三丁目
桜新町駅7分 27.5万円0.34万円81.73㎡3LDK2階 / 6階建 南1986年39戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で43.2%上昇、世田谷区では13.2%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（134.3万円）は世田谷区の平均と比較して26.6%割高です。
1985〜1995年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
95.5万円/㎡
前年比+43.2%
世田谷区
106.1万円/㎡
前年比+13.2%

マンション概要

マンション名パーク・ハイム新町三丁目
所在地東京都世田谷区新町三丁目
交通東急田園都市線桜新町駅徒歩7分
築年月1986年
階数6階建
総戸数39戸
建物構造RC
土地権利所有権

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